Como brasileiros podem investir em imóveis na Flórida de forma segura e rentável.

Investir em imóveis na Flórida pode ser altamente lucrativo, mas exige planejamento e conhecimento. Aqui estão os passos essenciais para um investimento seguro e eficiente.

Escolha da estrutura jurídica

O primeiro passo é decidir se o investimento será feito como pessoa física ou jurídica. Muitos investidores optam por abrir uma empresa (LLC) nos EUA, pois isso pode oferecer benefícios fiscais, maior proteção patrimonial e facilidade na administração do imóvel.

Aspectos regulatórios e burocráticos

Embora comprar um imóvel na Flórida seja relativamente simples para estrangeiros, há questões tributárias e regulatórias que devem ser consideradas. O FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act), por exemplo, é uma legislação que impõe retenção de imposto sobre a venda de imóveis por estrangeiros. Além disso, algumas cidades possuem regras específicas para aluguel de curto prazo, exigindo planejamento para garantir a legalidade da operação.

A importância da assessoria especializada

Ter um time de profissionais especializados é essencial para evitar erros e garantir que a transação ocorra de maneira segura. Corretores, advogados e contadores especializados em investimentos estrangeiros podem orientar desde a escolha do imóvel até a estruturação fiscal mais vantajosa.

Investir nos EUA pode ser uma excelente estratégia de proteção e crescimento patrimonial, desde que feito com planejamento e acompanhamento adequado.

🔗 Fonte: IRS - Estruturas Jurídicas para Investidores Estrangeiros